든든전세주택 신청방법 신청자격 알려드립니다

요즘 전세 누가 살려고 하나요? 전세사기가 판을 치고 있어서 전세는 너무 위험하다는 인식이 많습니다.

 

하지만 든든전세주택은 정부주도 사업으로 전세사기로부터 100% 안전하고 최대 8년까지 거주할 수 있습니다.

 

시세보다 10% 더 저렴하기까지 한 든든전세주택 신청, 이번 글에서 한번에 끝내드립니다.

 

 

 

 

 

든든전세주택 제도 안내

 

 

 

 

든든전세주택이란, LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)에서 주관하는 전세주택공급 제도입니다.

 

 

 

정부가 직접 대도시와 중심가 지역을 중심으로 3~4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있는 크기의 신축 주택들을 매입합니다.

 

그리고 시세의 90% 수준의 가격으로 국민들이 거주할 수 있도록 전세로 임대하는 사업이에요.

 

 

 

현재는 서울 및 경기도에만 우선적으로 약 3,400가구를 우선공급하고 있고, 25년까지 총 25,00가구를 목표로 주택 매입을 늘려 나간다고 하네요.

 

구체적인 공급 일정에 대해서는 아래에서 더 자세히 설명해 드릴게요.

 

 

 

든든전세주택 신청방법

 

든든전세주택 신청은 아래 두 홈페이지에서 진행됩니다. 

 

1. LH청약플러스

 

 

LH청약플러스는 이번에 소개하는 신청 외에도 많은 청약들을 신청하실 수 있는 잘 알려진 사이트죠.

 

이곳에서 임대주택사업의 일환으로 든든전세주택을 신청하실 수 있습니다. 아래 버튼을 누르시면 LH청약플러스로 이동하실 수 있습니다. 

 

 

 

🔻🔻LH청약플러스 홈페이지🔻🔻

 

 

 

2. HUG안심전세포털

 

 

HUG안심전세포털은 전세보증금반환보험 가입으로 많이들 알고 계시죠?

 

이곳에서도 든든전세주택을 신청하실 수 있습니다. 

 

 

🔻🔻HUG안심전세포털 홈페이지🔻🔻

 

 

 

 

 

든든전세주택 자격요건

 

 

 

 

든든전세주택 신청을 위한 자격요건에 대해서 설명해 드립니다. 신청 자격은 매우 간소합니다. 

 

 

주택요건

✅무주택자

 

소득요건

❌없음

 

자산요건

❌없음

 

 

든든전세주택은 무주택자 모두에게 기회가 공평하게 돌아갑니다.

 

선발도 100% 추첨제로 진행이 되므로, 가점이나 청약통장 점수 같은 것들은 내려놓고 모두가 같은 확률을 가지고 있는 셈이죠.

 

 

 

혹시 무주택자이시면서 전세집 알아보고계시다면 내주변 어떤 든든전세주택이 나와 있는지 아래에서 빠르게 확인해보세요.

 

 

 

 

든든전세주택 장점

 

 

 

이번 정부주도로 진행되는 든든전세주택 아래와 같은 장점들이 있습니다.

 

자격요건완화

보통 이런 주택공급과 관련된 정책들은 자격요건이 까다로운 경우가 있는데, 이번 든든전세주택은 무주택자 요건 한가지만 갖추면 되는 장점이 있습니다.

 

 

긴 거주기간

보통 전세로 거주하게되면 집주인의 요구에 따라 2년마다 이사를 다니는 일이 잦았습니다. 하지만 든든전세주택은 최대 8년까지 거주할 수 있으며, 나가라고 하는 사람도 없기 때문에 원한다면 8년까지 맘편하게 거주하실 수 있습니다. 

 

 

전세사기로부터의 자유

전세사기가 발생했던 이유는 집의 소유주가 갭투자 등으로 전세보증금을 되돌려줄 수 있는 여유가 없는 상황이었기 때문이죠.

 

하지만 든든전세주택은 정부 주도로 공사에서 진행하는 것이기 때문에 전세보증금 반환을 받지 못하는 경우가 거의 없을 것으로 보입니다.

 

 

 

확실하고 자유로운 하자보수

집에 하자가 발생했을 때 집주인과 실랑이해보신 적 있는 분들이라면, 그게 얼마나 골치아픈 일인지 잘 아시죠. 든든전세주택의 경우 공사에 직접 신청하면 되기 때문에 얼굴 붉힐 일도 없습니다.

 

 

 

든든전세주택 공급일정

든든전세주택의 공급일정은 아래 표와 같습니다. 

 

구분		LH든든전세		HUG든든전세
		`24년	`25년	`24년	`25년
계	25,000	5,000	10,000	3,500	6,500
수도권 (서울)	20,500 7,900	3,500 (1,000)	7,000 (2,000)	3,500 (1,700)	6,500 (3,200)
수도권 외	4,500	1,500	3,000	-	-
매입주택		연립, 다세대, 오피스텔 등 전용면적 60~85㎡ 신축		연립, 다세대, 오피스텔 등 (전세금 반환보증 사고주택)
지원대상		무주택자(소득,재산 무관) 신생아,다자녀 우선공급 잔여물량 추첨제		무주택자 (소득,자산 무관) 잔여물량 추첨제

 

 

 

표에서 볼 수 있듯이, LH에서 공급하는 든든전세주택과 HUG에서 공급하는 든든전세주택에는 차이가 있습니다.

 

LH 공급 든든전세주택은 지난 2021~2022년 한시적으로 추진했던 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환하여 공급합니다. 

 

반면 HUG든든전세주택은 전세금반환보증보험에 가입되어있던 주택에서 전세사기사고가 발생하여 HUG가 직접 주택을 경매낙찰 받은 후, 다시 다른 입주민들에게 임대하는 방식입니다. 

 

 

 

든든전세주택 공급지역

 

든든전세주택은 우선적으로 수도권과 서울을 중심으로 진행됩니다.

 

현재까지 계획으로는 대부분이 수도권에 편중되어 있지만, 25년 이후부터는 지방으로도 확대될 전망입니다. 

 

 

든든전세주택 정보 총정리

든든전세주택은 LH와 HUG에서 진행하는, 말그대로 든든하게 전세를 이용할 수 있는 제도입니다. 

 

전세는 한국에만 있는 독특한 임대구조로 그 장점이 분명히 있죠. 최근 몇몇 갭투자 세력으로 인해 위험하다는 인식이 생겼지만, 이렇게 정부 주도 사업으로 전세 거주를 이용할 수 있도록 해 주니 무주택자들에게는 희소식이 아닐 수 없습니다. 

 

무주택자이시면서 서울이나 수도권에 거주할 전세집을 구하고 계신 분들은, 이번 6월 27부터 공개되는 든든전세주택 모집 공고를 꼼꼼히 확인하셔서 원하시는 지역의 주택을 신청하시기 바랍니다.