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아파트 주택 자동차 회원권 등의 시가표준액 (공시지가) 조회하기

레오형12 2024. 5. 8. 23:22

근로장려금 신청시, 대출 신청시, 양도세 소득세 계산에 종종

"주택, 토지, 자동차 등의 시가표준액을 기준으로 삼는다"

라는 내용이 등장하죠.

이번 글에서는 시가표준액이란 무엇인지, 주택 토지 자동차 등의 시가표준액을 조회하는 방법은 무엇인지 자세히 안내해해드리도록 하겠습니다.

총 3분도 되지 않는 짧은 시간에 조회가 가능하니, 한단계씩 따라오시면 쉽게 시가표준액 (공시가격) 을 확인하실 수 있습니다.

시가표준액이란?

시가표준액이란, 부동산 및 기타 재산에 관하여 취득세, 재산세, 등록세 등의 지방세를 책정하기 위해 정부에서 자체적인 기준에 따라 설정한 가격입니다. 그렇기에 일반적으로 거래되는 실제 거래가보다 낮은 경우가 많습니다. 토지는 개별공시지가를활용하고, 단독주택은 개별주택 가격을 기준으로 삼으며, 아파트나 다세대주택 등의 공동주택들은 공동주택 가격을 활용하여 시가표준액을 산정합니다.

아파트 및 공동주택의 시가표준액 확인하기

먼저 아파트의 시가표준액 확인을 위해서는 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 사이트를 이용하시면 됩니다.

국토교통부에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미에서는 아파트, 오피스텔, 빌라 등 개별등기를 가지고 있는 공동주택에 관한 시가표준액만 조회가 가능합니다. 단독주택이나 토지에 대한 시가표준액을 알아보고 싶으시다면 다음 소제목으로 넘어가 주세요.

https://www.realtyprice.kr/notice/town/searchObjection.htm

부동산공시가격 알리미

www.realtyprice.kr

위 링크에 접속하시고 시/도 선택, 시/군/구 선택, 도로명 선택을 마치면 내가 설정한 지역의 아파트 및 집합건물들의 목록이 뜹니다. 그중에 내가 원하는 곳을 선택한 후 시가표준액(공시가격)을 조회하시면 되겠습니다.

단독주택의 시가표준액 확인하기

단독주택의 경우, "일사편리 부동산정보 통합 열람"을 이용하시면 빠르게 시가표준액을 확인하실 수 있습니다.

개별단독주택가격은 매년 1월1일 기준일로 결정됩니다. 또한 공시된 개별단독주택가격 자료를 토대로 작성되기 깨문에, 기준일 이후 주택가격변동으로 인한 공시가격과 일치하지 않을 수 있습니다. 정확한 정보를 위해서는 각 시.군.구청 홈페이지에 마련된 시가표준액 조회 기능을 이용하시면 되는데요, 아래 일사편리 부동산정보 통합 시스템은 각 시군구별 공시지가와 시가표준액을 확인할 수 있게 되어 있습니다.

아래 링크에 들어가시면 각 시군구청의 시가표준액을 조회할 수 있는 사이트로 바로 연결됩니다.

https://www.realtyprice.kr/notice/hpindividual/siteLink.htm

부동산공시가격 알리미

www.realtyprice.kr

자동차 및 회원권의 시가표준액 확인하기

건축물이나 토지가 아닌 자동차나 회원권 등의 시가표준액은 각각 보험개발원 홈페이지, 위택스 홈페이지를 통해 확인이 가능합니다. 이 경우, 자동차의 세부모델명이나 연식을 알아야 하고, 골프회원권, 승마회원권, 콘도회원권 등의 경우 해당하는 세부정보가 필요할 수 있으니 사전에 미리 확인하시면 도움이 되겠습니다.